伴隨經(jīng)濟(jì)水平和生活需求的不斷提升，越來越多的智能化設(shè)備逐漸在我們的生活中普及，人們愈加看重科技帶來的便捷性。2020年以來，房地產(chǎn)行業(yè)一直處于低氣壓狀態(tài)，但精裝市場智能家居配套率穩(wěn)中有升。據(jù)奧維云網(wǎng)（avc）地產(chǎn)大數(shù)據(jù)監(jiān)測顯示：2020年1-7月全國精裝修新開盤項目1592個，同比下降23.1%，市場規(guī)模134.2萬套，同比下降27.1%；其中智能家居配套率達(dá)82.2%，較去年同期上升了7個百分點。

多品類配套率穩(wěn)健增長

分品類來看，智能家居中包含：智能安防、智能門鎖、智能坐便器、智能開關(guān)、智能家居系統(tǒng)等。2020年1-7月精裝修市場智能家居品類配套率除智能家居系統(tǒng)略有下滑外，其余均為正向增長。其中智能門鎖，配套率達(dá)61.2%，較去年同期上升了12.8個百分點，漲勢喜人。智能門鎖作為日常使用頻次較高的單品，解決了忘帶鑰匙，親朋突然來訪等日常問題，給我們的生活帶來了很大的改變和提升，目前不少毛坯項目也將智能門鎖作為交付標(biāo)準(zhǔn)；其次是智能開關(guān)和智能坐便器，配套率較去年同期均上升了6個百分點。

中段開發(fā)商發(fā)力，搶占智能市場

2020年1-7月top10開發(fā)商仍為配套智能家居主力，但其份額有所下滑，中段開發(fā)商（排名11-100之間）持續(xù)發(fā)力，份額達(dá)37.5%，較去年同期增加了近5個百分點。中段開發(fā)商中藍(lán)城集團(tuán)同比增長穩(wěn)居top1，達(dá)1388%；主要配套智能門鎖、智能安防；其次是華僑城，同比增長為1243.5%，配套項目以智能門鎖、智能安防、智能坐便器為主；

華東區(qū)仍為主力，華北區(qū)領(lǐng)銜正向增長

2020年1-7月精裝智能家居市場主力仍為華東區(qū)，配套規(guī)模45.8萬套，主要集中在杭州、南京、蘇州等城市；從同比增幅來看，只有華北區(qū)呈增長態(tài)勢，與去年同期相比，增幅達(dá)10.6%，以石家莊、北京、太原為主力城市，其中以石家莊表現(xiàn)最為突出，同比增長達(dá)94.7%；而其他區(qū)域均有不同程度的下滑，其中華東、西南、東北區(qū)下降幅度遠(yuǎn)低于精裝大盤整體趨勢。

社會主流消費群體正在進(jìn)行轉(zhuǎn)移,90后是現(xiàn)階段房地產(chǎn)市場的主力客群，與之前的消費觀相比，他們更喜歡智能、便捷化產(chǎn)品，更加注重生活舒適度。開發(fā)商迎合消費者的需求升級，紛紛部署智能化產(chǎn)品。雖然今年受疫情影響，智能家居配套規(guī)模整體有所下滑，但配套率卻在穩(wěn)步上升。在國家政策的支持以及越來越多的消費者追求高效、便捷的居家生活下，智能家居市場將不斷成熟壯大。