今天，當(dāng)我們談?wù)摻ㄖr(shí)，我們指的不是一個(gè)簡(jiǎn)單的外殼，而是一個(gè)真正的“系統(tǒng)”，在這個(gè)系統(tǒng)中，各種設(shè)施、設(shè)施和自動(dòng)化技術(shù)結(jié)合在一起，使建筑對(duì)居民來(lái)說(shuō)更安全、更舒適。

基于物聯(lián)網(wǎng)和人工智能的智能技術(shù)的使用，建筑越來(lái)越智能化、個(gè)性化。正確設(shè)計(jì)和建造智能建筑的建筑業(yè)主和設(shè)施管理者正在努力使自己從長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)看既賺錢又省錢。但如果做得不對(duì)，建筑業(yè)主和設(shè)施管理者將玩“修復(fù)-升級(jí)”游戲，以跟上進(jìn)度。

建筑什么時(shí)候才能被稱為智能？

智能建筑能夠通過(guò)創(chuàng)造舒適和安全的環(huán)境，并通過(guò)實(shí)時(shí)數(shù)據(jù)收集和處理，提供其能源需求和相關(guān)成本的精確圖像，從而管理和優(yōu)化能源消耗。

根據(jù)歐盟委員會(huì)(europeancommission)的最新估計(jì)，智能建筑的發(fā)展可能會(huì)使歐洲的能源消耗減少5-6%，二氧化碳排放量減少5%。

能源與戰(zhàn)略集團(tuán)(energy&strategygroup)2020年智能建筑報(bào)告的數(shù)據(jù)顯示，意大利智能建筑投資的營(yíng)業(yè)額為36億歐元：建筑設(shè)備和解決方案占41%，自動(dòng)化技術(shù)占31%，管理和控制平臺(tái)占28%。這是一個(gè)重要的市場(chǎng)，涉及硬件和軟件的解決方案和組件，物聯(lián)網(wǎng)已經(jīng)以重要的方式進(jìn)入了這個(gè)市場(chǎng)。

智能建筑主導(dǎo)市場(chǎng)的五大趨勢(shì)和應(yīng)用

智能建筑處于商業(yè)地產(chǎn)創(chuàng)新的最前沿。這場(chǎng)革命很大程度上得益于物聯(lián)網(wǎng)帶來(lái)的史無(wú)前例的數(shù)據(jù)涌入，它揭示了建筑運(yùn)營(yíng)未知領(lǐng)域的精細(xì)洞察。通過(guò)將物聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)與現(xiàn)有建筑系統(tǒng)和其他數(shù)據(jù)源相結(jié)合，智能建筑物帶來(lái)了更高水平的自動(dòng)化以及控制。

話雖如此，用于智能建筑的物聯(lián)網(wǎng)并不是一個(gè)純粹的技術(shù)概念。為了讓建筑業(yè)主更好地定義和定位他們的智能建筑策略，我們確定了主導(dǎo)市場(chǎng)的五種趨勢(shì)和應(yīng)用。

1.租戶的健康和安全重返工作崗位

建筑物管理過(guò)去幾乎是節(jié)能的代名詞。然而，隨著像well這樣的現(xiàn)代建筑標(biāo)準(zhǔn)的出現(xiàn)，人們開(kāi)始重新關(guān)注建筑環(huán)境中住戶的健康和福利。尤其是在肺炎疫情隔離之后，讓員工放心安全地重返工作崗位比以往任何時(shí)候都更加重要。

持續(xù)監(jiān)測(cè)室內(nèi)氣候條件對(duì)于為租戶保持舒適、高效和個(gè)性化的環(huán)境至關(guān)重要。因此，實(shí)時(shí)跟蹤各種環(huán)境變量(從溫度和相對(duì)濕度到空氣、照明和噪音質(zhì)量)的能力正在迅速增強(qiáng)。與此同時(shí)，在疾病大流行期間，占用感知為日益增長(zhǎng)的使用案例提供了多種用途的數(shù)據(jù)，如基于使用的衛(wèi)生設(shè)施、客流量控制和建筑物內(nèi)導(dǎo)航，以優(yōu)化衛(wèi)生條件并確保訪客和租戶之間的安全物理距離。

2.敏捷智能工作空間

新出現(xiàn)的工作趨勢(shì)，如基于活動(dòng)的工作(abw)、遠(yuǎn)程工作和協(xié)同工作，已經(jīng)席卷全球。物聯(lián)網(wǎng)的占用率和客流量數(shù)據(jù)使公司和建筑業(yè)主可以有效地評(píng)估辦公空間不同區(qū)域的使用情況。有了這些信息，他們就可以在空間布局方面做出明智的決定，從而最大限度地利用空間，同時(shí)激發(fā)創(chuàng)新和協(xié)作熱情。

3.智慧能源管理

在不斷上升的公用事業(yè)成本和環(huán)境挑戰(zhàn)中，建筑運(yùn)營(yíng)對(duì)更高能源效率的追求沒(méi)有放緩的跡象。隨著世界各國(guó)政府繼續(xù)設(shè)定宏偉的節(jié)能目標(biāo)以減少全球碳足跡，智能建筑技術(shù)有望發(fā)揮核心作用。

如今，許多商業(yè)建筑由于不必要的暖通空調(diào)和照明活動(dòng)而導(dǎo)致大量能源浪費(fèi)。利用物聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)作為反饋回路，可以通過(guò)分散在各處的智能設(shè)備來(lái)實(shí)現(xiàn)更高的效率，該設(shè)備可以考慮到租戶的行為和偏好，以及各個(gè)分散區(qū)域的實(shí)時(shí)室內(nèi)條件。同時(shí)，無(wú)線計(jì)量系統(tǒng)提供了對(duì)電、水和煤氣消耗的詳細(xì)洞察，以揭示異常使用趨勢(shì)并確定浪費(fèi)來(lái)源。

4.預(yù)測(cè)性維護(hù)和資產(chǎn)數(shù)字化

根據(jù)歐盟共同體研究與發(fā)展信息服務(wù)(cordis)的數(shù)據(jù)，整個(gè)生命周期中的維護(hù)成本遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò)建筑物的建設(shè)成本。有鑒于此，用于智能建筑的物聯(lián)網(wǎng)可以通過(guò)預(yù)測(cè)性維護(hù)來(lái)取代傳統(tǒng)的被動(dòng)方法，從而將維護(hù)成本降低3至9倍。

5.數(shù)據(jù)驅(qū)動(dòng)的數(shù)字服務(wù)

物聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)在智能建筑中的使用不僅限于業(yè)主和設(shè)施管理員。除本地系統(tǒng)之外，相關(guān)的傳感器數(shù)據(jù)還可以輸入到云托管平臺(tái)中，并在租戶體驗(yàn)應(yīng)用中進(jìn)行擷取，這為通過(guò)高價(jià)值的數(shù)字服務(wù)最大限度地提高舒適度和工作效率提供了激動(dòng)人心的機(jī)會(huì)。該應(yīng)用為租戶提供了一個(gè)更好地使用建筑便利設(shè)施的渠道。

隨著城市的發(fā)展和全球能源需求的激增，規(guī)劃人員、開(kāi)發(fā)商、公用事業(yè)和政府都在尋求使新建筑運(yùn)轉(zhuǎn)更好，隨之而來(lái)的是向“智能建筑”邁進(jìn)。未來(lái)，建筑業(yè)主需要有一個(gè)清晰的戰(zhàn)略和愿景，以作為其長(zhǎng)期智能建筑計(jì)劃的指路明燈。